Nieuws

Aanpassen huurprijs aan ontwikkelingen in de markt

Wie een woning huurt of verhuurt weet dat de huurprijzen tegenwoordig hoog kunnen liggen. Met name in de Randstad zijn de huurprijzen de afgelopen jaren flink gestegen. Dit geldt niet voor de huurprijzen van woningen die al lange tijd aan dezelfde bewoner worden verhuurd. Die bewoners huren de woning veelal nog voor de aanvangshuurprijs, die […]

Lees meer

Bent u als aannemer steeds verantwoordelijk voor uw onderaannemer?

Als hoofdaannemer moet u in beginsel instaan voor de kwaliteit van het door uw onderaannemer(s) geleverde werk. Partijen kunnen contractueel van die hoofdregel afwijken, maar doen zij dat niet en maakt een onderaannemer een fout, dan is de hoofdaannemer daar dus in beginsel voor aansprakelijk. “In beginsel”, want in bijzondere omstandigheden kan dit naar maatstaven […]

Lees meer

Wat zijn de scenario’s voor de huurovereenkomsten met Hudson’s Bay?

Het lijkt 5 voor 12 voor de Nederlandse vestigingen van Hudson’s Bay. Welke opties heeft de Canadese retailer ten aanzien van de huurcontracten die zij heeft gesloten met de verhuurders? Advocaat Evert Baart, expert in insolventierecht, zet de scenario’s voor VJ op een rij.

Lees meer

Een belangrijke uitspraak voor de herontwikkeling/transformatie van bedrijventerreinen naar woningbouw!

Op 30 april 2019 heeft de Raad van State een belangrijke uitspraak gedaan. Het bestemmingsplan voor de herontwikkeling van het voormalige defensieterrein Hembrug in Zaandam is door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vernietigd. Het is de bedoeling dit terrein te ontwikkelen tot een gemengd woon- en werkgebied met ruimte voor minimaal 1.000 […]

Lees meer

Fosfaatrechten voor pachter of verpachter?

Het hof heeft zich op 26 maart 2019 uitgelaten over het antwoord op de vraag of de fosfaatrechten aan de pachter toekomen of dat de rechten aan het einde van de pacht aan de verpachter moeten worden overgedragen. Het hof oordeelt dat de fosfaatrechten in beginsel van de pachter zijn. Onder omstandigheden kan echter wel […]

Lees meer

Retailer failliet: wat zijn de gevolgen voor de vastgoedeigenaar?

Retailers die commercieel winkelvastgoed huren en die failliet gaan: een ooit zo gelukkig huwelijk tussen huurder en verhuurder eindigt in deze situatie vaak in een vechtscheiding. De perikelen zijn menig vastgoedverhuurder niet onbekend; een huurder die tijdens de opzegtermijn doorgaat met exploiteren en in geval van een doorstart het gehuurde vervolgens ook nog in gebruik […]

Lees meer

Van Diepen Van der Kroef Advocaten zoekt het hogerop in Utrecht

Burgemeester Jan van Zanen heette bij de door hem verrichtte opening op 12 september jl. Van Diepen Van der Kroef dan ook welkom als nieuwe buren. Over het nieuwe WTC zei hij: “Voor mij als burgemeester goed om te kunnen melden: een nieuw bedrijfsverzamelgebouw in onze mooie stad. En wat voor één. Het aantal huurders […]

Lees meer

Axel Hagedorn – Wat Amsterdam kan leren van Duitse steden in het terugdringen van Airbnb

Grote steden als Amsterdam en Berlijn hebben steeds meer last van Airbnb. Advocaat en Rechtsanwalt Axel Hagedorn laat zien wat Amsterdam kan leren van Duitse steden in het terugdringen van de uitwassen van het online verhuurplatform. Is Airbnb een plaag of een zegen voor de stad? Als inwoner van Amsterdam ontkom je niet aan die […]

Lees meer

Top 100 Netwerkers, Evert Baart nummer 7

De afgelopen week kon er voor de zevende keer op een rij door de lezers van Vastgoedjournaal gestemd worden op de beste netwerker in de vastgoedsector. Onze Evert Baart is op plek 7 geëindigd. Zie hier de hele lijst.

Lees meer

Aankondiging spreker bij congres Vastgoedjournaal 24 mei 2018

Op 24 mei 2018 zal vastgoedadvocaat Lasse van Waegeningh als spreker deelnemen aan het congres ‘Flexoffice-concepten’ van Vastgoedjournaal. Tijdens dit congres zal de markt voor (flexibele) kantoorconcepten onder de loep worden genomen. https://vastgoedjournaal.nl/vastgoedkalender/302/flexoffice-concepten-congres

Lees meer