Nieuws

Aanpassen huurprijs aan ontwikkelingen in de markt

Wie een woning huurt of verhuurt weet dat de huurprijzen tegenwoordig hoog kunnen liggen. Met name in de Randstad zijn de huurprijzen de afgelopen jaren flink gestegen. Dit geldt niet voor de huurprijzen van woningen die al lange tijd aan dezelfde bewoner worden verhuurd. Die bewoners huren de woning veelal nog voor de aanvangshuurprijs, die […]

Lees meer

Nieuw erfpachtstelsel Amsterdam: de overstapregeling woningen

Een meerderheid van de gemeenteraad van Amsterdam heeft in de nacht van 28 op 29 juni 2017 voorgestemd voor de overstapregeling van woningen inzake het nieuwe erfpachtstelsel. Na lange tijd van onderhandelingen hebben de coalitiepartijen VVD, D66 en SP dan toch de overstapregeling naar het nieuwe stelsel aangenomen. Het oorspronkelijke plan, maar ook het ‘verbeterde’ […]

Geen sprake van non-conformiteit nieuwbouwkavel

Koopovereenkomst A koopt van de gemeente een perceel grond in een nieuwbouwwijk met aan de westzijde van het perceel een sloot. Op het buurperceel zou projectmatige bouw plaatsvinden. Het perceel van A was bedoeld om een vrijstaande woning op te bouwen. In de door de gemeente uitgegeven brochures is met betrekking tot het type perceel […]

Lees meer

Vuistregels voor een beroep op het vertrouwensbeginsel in het bestuursrecht

In de praktijk van het bestuursrecht gebeurt het nog wel eens dat cliënten een aanschrijving krijgen van de gemeente tot verwijdering van een bouwwerk op hun perceel, wat er soms al tientallen jaren staat en zonder bouwvergunning is opgericht. Ze stellen mij dan de vraag of zij een beroep kunnen doen op het feit dat […]

Lees meer