Nieuws

Asbest bij aankoop woning: verborgen gebrek?

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, kan dat leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De vraag rijst wie er aansprakelijk is voor deze schades. Om tot aansprakelijkheid te komen zal er sprake […]

Lees meer

Asbest bij aankoop woning: aansprakelijkheid verkoper

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen brengen nog steeds aanzienlijke (gezondheids)risico’s met zich mee. Aanwezigheid van asbest kan ook leiden tot hoge saneringskosten en eventuele bijkomende schades. De koper van een woonhuis zal zich eerst richten tot de verkopende partij om de schade te verhalen. Die situatie […]

Lees meer

Asbest in woning: aansprakelijkheid verkopend makelaar

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, dan kan dat leiden tot hoge sanerings- en herstelkosten en eventuele bijkomende schades. De vraag is dan wie er aansprakelijk is voor deze schades. In dit blog zal […]

Lees meer

Asbest in woning: aansprakelijkheid bouwkundig inspecteur

In de periode 1960-1990 zijn er veel asbesthoudende materialen in gebouwen verwerkt. Deze materialen zorgen nog steeds voor veel problemen. Wanneer in een woning asbest is verwerkt, dan kan dat leiden tot hoge sanerings- en herstelkosten en eventuele bijkomende schades. De vraag is dan wie er aansprakelijk is voor deze schades. In dit blog zal […]

Lees meer

Gevolgen legalisering overbouw

In mijn vorige bijdrage schreef ik over de dreiging van overbouw en veiligstellen van de grondeigendom in het kader van art. 5:54 BW. Ik merkte op dat wanneer een opdrachtgever een bouwwerk wil oprichten op andermans perceel en de eigenaar van dat perceel verwijdering van het bouwwerk vordert, het aan zal komen op een afweging […]

Lees meer

Bebouwing naast, of toch net over de perceelgrens

In deze bijdrage behandel ik een juridisch probleem dat het grote publiek voornamelijk uit de afleveringen van de Rijdende Rechter zal kennen: bebouwing langs of over de perceelgrens. Hoewel het bij de Rijdende Rechter veelal over schuttingen en erfafscheidingen gaat, komt het ook zeker voor dat een aanbouw of losstaand gebouw over de perceelgrens gerealiseerd […]

Lees meer

Wetsvoorstel kwaliteitsborging voor het bouwen: verandering voor de gemeente

Op 21 februari 2017 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen door de Tweede Kamer aangenomen. Hoewel de wet nog door de Eerste Kamer behandeld moet worden, is het van belang een blik vooruit te werpen op deze ingrijpende wijziging van de geldende bouwwetgeving. Met de wet wordt beoogd dat het stelsel van kwaliteitsborging van […]

Lees meer

Opzegging huurovereenkomst met exclusieve drankafnameverplichting

In horecabedrijven komen exclusieve drankafnameverplichtingen zeer veel voor. Deze verplichte drankafname kent verschillende verschijningsvormen. De verplichting kan worden opgenomen als onderdeel van een financiering, maar het gebeurt ook dat de horecaondernemer de benodigde bierinstallatie of een garantstelling ervoor in ruil krijgt. Deze overeenkomsten gelden dan veelal tussen partijen: de bierleverancier en de horecaexploitant. Bierleveranciers willen […]

Lees meer