Aansprakelijkheidsrecht

Medebezitter aansprakelijk voor schade door opstal

De medebezitter van een opstal die schade lijdt als gevolg van een gebrek van de opstal, kan de andere medebezitter(s) aanspreken voor een gedeelte van de schade. Dit volgt uit een recente uitspraak van de Hoge Raad in de zogenoemde “Hangmatzaak’. De uitspraak is van grote betekenis voor de reikwijdte van de aansprakelijkheidsverzekering. Lees meer>

Financieel recht

Nieuwe EU regels inzake alternatieve beleggingsfondsen

De risico’s die werden blootgelegd door de financiële crisis gaven in Europa aanleiding om regels op te stellen met betrekking tot alternatieve beleggingsfondsen. Onlangs heeft het Europees Parlement deze nieuwe EU regels goedgekeurd. De nieuwe regels gelden echter niet alleen voor de “traditionele” alternatieve beleggingsfondsen, zoals hedgefondsen en private equity fondsen, maar voor vrijwel alle beleggingsfondsen die nog niet Europees zijn gereguleerd. Lees meer>

Huurrecht

Projectontwikkeling en opzegging huurovereenkomsten

Het herontwikkelen van winkelstraten en winkelcentra wordt vaak bemoeilijkt doordat huurders van winkelruimte huurbescherming genieten. Deze bescherming geldt omdat een huurder de tijd moet worden gegund om zijn investeringen terug te kunnen verdienen. Naast de bescherming die de huurder toekomt in de eerste vijf jaar, geldt in geval van verkoop van het gehuurde ook een wachttijd van drie jaar waarbinnen de nieuwe verhuurder niet de huurovereenkomst mag opzeggen. Tot nu toe was niet duidelijk of de wachttijd ook gold na ommekomst van de vijfjaarstermijn. De Hoge Raad heeft zich daar onlangs over uitgesproken. Lees meer>

Insolventierecht

Commissaris als feitelijk beleidsbepaler aangemerkt

Op commissarissen rust de taak toezicht te houden op het beleid van het bestuur en op de algemene gang van zaken binnen de vennootschap. Gaat het handelen van de commissaris echter verder dan het houden van toezicht en bemoeit hij zich met de operationele gang van zaken van de vennootschap, dan zijn daaraan risico’s verbonden zoals blijkt uit een recente uitspraak van de rechtbank Rotterdam. Lees meer>

Telecommunicatierecht

Nieuw wetsvoorstel voor de telecommunicatiesector

De Telecommunicatiewet wordt aangepast als gevolg van veranderingen in Europese richtlijnen. Het wetsvoorstel voor die aanpassing is op 3 november jongstleden door Minister Verhagen van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie naar de Tweede Kamer gestuurd. Met de wijzigingen wordt onder meer de rechtsbescherming van consumenten verder versterkt. In dit artikel worden elementen uit het wetsvoorstel nader toegelicht. Lees meer>